1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
太宰府市
12.0万円/㎡
前年比--
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スカイハイツ五条
福岡県太宰府市五条二丁目
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩10分
1988年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,242万円
27.4万円/㎡
948
1,811
2,673
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,673万円
22.1万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
スカイハイツ五条
1,849万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 81.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,849万円 | 22.6万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,498万円 | 20.0万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,598万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,678万円 | 22.4万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 1,698万円 | 22.7万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | スカイハイツ五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅10分 | 1,849万円 | 22.6万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティハイツ二日市 太宰府市通古賀六丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | メイゾン太宰府 太宰府市宰府四丁目 | 太宰府駅11分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/10 | 三愛シティライフ二日市 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅5分 | 1,240万円 | 18.9万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、太宰府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は太宰府市の平均と比較して88.3%割高です。